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疯了,余姚新地王诞生,楼面价破7861元㎡

来源:未知 作者:admin 时间:2018-01-24点击: 次

  今天下午13:30,余姚市内4宗商住用地、1宗住宅用地火热出让,其中金舜西路南侧、兴诚路东侧地块(商住用地)凭借其临山亲水的优质环境资源,以及南依银泰城的绝对地理优势,共吸引14家房企共同角逐;而其起拍总价并不高,仅为1.57亿,容积率也在1.0-1.5之间。

  率先竞拍的金舜西路南侧、兴诚路东侧地块以及北环西路北侧、兴诚路西侧地块均由福星惠誉以楼面价5987元/平米、7861元/平米成功斩获,合计总价逼近6亿。

  第三宗竞拍的金舜西路南侧、兴贤路东侧地块则在历210轮持久战,由梅山美的以楼面价4771元/平米成功斩获,折合总价约2.4亿,溢价达82%。

  金舜西路南侧、兴诚路东侧地块(商住); 北环西路北侧、兴诚路西侧地块(住宅);金舜西路南侧、兴贤路东侧地块(商住)3宗地块绕鲤鱼山坐落,共计出让面积约9.93万方,可建面积约13.64万方。

  地块群南靠北环西路,中部鲤鱼山连绵坐落,中江一线蜿蜒,紧临余姚市瑞云学校、蓝天学校、余姚市人民医院,并与南侧银泰城一街之隔,其中北环西路北侧、兴诚路西侧地块住宅用地的容积率也很适宜,仅为1.0-1.1,起拍总价为本次出让最高达2.17亿,是不错的临山别墅首选地。

  另外舜达路南侧、梁周线东侧地块一(商住用地)以及舜达路南侧、梁周线东侧地块二(商住用地),最终荣安以5.77亿竞得舜达路南侧、梁周线东侧两宗商住地,楼面均价4008,平均溢价率93.7%。

  该地块坐落梁周线以东,舜达路以南。共计出让面积约9.6万方,共计可建面积约 14.4万方,容积率均为1.0-1.5,其中东侧地块一起拍总价达1.9亿。